LUAE: Licencia Metropolitana Única de Actividades Económicas
Qué es
Permiso de funcionamiento que otorga el GAD del Distrito Metropolitano de Quito para el desarrollo de actividades económicas en un establecimiento ubicado en el DMQ. Incluye código QR verificable por las entidades de control.
Quién está obligado
Toda persona natural o jurídica, ecuatoriana o extranjera, privada o pública, que ejerza actividad económica en un establecimiento dentro del Distrito Metropolitano de Quito.
Requisitos
- Registro de Patente Municipal y pago del impuesto y tasas relacionadas
- Conocer el número de predio del establecimiento
- Mantener el RUC actualizado
Los requisitos adicionales dependen de la categoría del trámite: Simplificado (bajo impacto), Ordinario (medio) o Especial (alto).
Plazos
Cuánto demore depende de la actividad del negocio y de cómo entre la documentación. La LUAE cruza varios organismos, y basta que uno de ellos observe algo para que el expediente retroceda al principio.
Casi todo el tiempo que se pierde aquí se pierde en subsanaciones. Nuestro trabajo es que no haga falta ninguna.
Vigencia
Vigencia indefinida con renovación anual, condicionada al pago de los impuestos del año y al cumplimiento de las reglas técnicas. La fecha de renovación depende del noveno dígito del RUC, entre febrero y noviembre.
Qué pasa si no la tiene
La Agencia Metropolitana de Control impone multas coercitivas a los establecimientos que ejercen actividad económica sin la LUAE. Por lo general parten de dos salarios básicos unificados y suben en función de la categoría de la actividad y de la ordenanza que resulte aplicable. A la multa puede sumarse la clausura del establecimiento.
Fuente: Agencia Metropolitana de Control (AMC).
Preguntas frecuentes
¿Qué es la LUAE y para qué sirve?
Es el permiso de funcionamiento que otorga el GAD del Distrito Metropolitano de Quito para desarrollar una actividad económica en un establecimiento situado en el DMQ. Lleva un código QR que las entidades de control pueden verificar en el sitio.
¿Quién está obligado a tener la LUAE en Quito?
Toda persona natural o jurídica, ecuatoriana o extranjera, privada o pública, que ejerza una actividad económica en un establecimiento dentro del Distrito Metropolitano de Quito. No depende del tamaño del negocio ni del sector.
¿Cuánto cuesta sacar la LUAE?
El trámite en sí no tiene costo. Lo que sí hace falta es estar registrado en la Patente Municipal y al día con el pago del impuesto y las tasas relacionadas, además de mantener el RUC actualizado y conocer el número de predio del establecimiento.
¿Cada cuánto hay que renovar la LUAE?
La vigencia es indefinida pero con renovación anual, condicionada al pago de los impuestos del año y al cumplimiento de las reglas técnicas. La fecha concreta depende del noveno dígito del RUC y se reparte entre febrero y noviembre.
¿El Registro Turístico va antes de la LUAE?
No, va al revés. El procedimiento oficial del Municipio empieza por obtener la LUAE, y solo después se entra al SICET para el Registro Turístico. Quito Turismo interviene dentro de la propia LUAE, como uno de los componentes que emiten autorización. Es el punto donde se frenan muchos expedientes, casi siempre por hacerlo en el orden contrario.
¿Cuánto demora en salir la LUAE?
Depende de la actividad del negocio y de cómo entre la documentación. La LUAE cruza varios organismos, y basta que uno observe algo para que el expediente retroceda. Lo que alarga este trámite son las subsanaciones, y ese es justamente el trabajo que hacemos nosotros.
Fuentes: gob.ec (GADDMQ) · pam.quito.gob.ec. Consultado 25/07/2026.
Lo que no dice la ficha
Sobre el papel, esto es un círculo
La ficha oficial dice que se empieza por la LUAE. La del Registro Turístico dice que exige la LUAE ya emitida. Y dentro de la propia LUAE, Quito Turismo es uno de los organismos que tiene que autorizar. Leídas juntas, las tres cosas no encajan.
En ventanilla el recorrido existe y funciona. Pero no está escrito en ninguna ficha, y no se deduce leyéndolas: se aprende tramitando. Llevamos desde 2009 en esa ventanilla.
Y una vez abierto
Ya que abres, asegura el local
La LUAE te deja abrir. Lo que pase después dentro del local corre por tu cuenta. Un incendio, un cliente que se lastima adentro, un robo de caja o de mercadería.
- Incendio y aliadas
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